Wohn-und Gewerbe-Immobilie in Port de Pollenca

Beschreibung:

Es bietet sich eine grossartige Investitionsgelegenheit in Mallorca. Angeboten wird ein 3-stöckige Wohn- und Gewerbe-Immobilie in Port de Pollensa, südorientiert, mit 2 Gastro-Flächen, 6 schöne Wohnungen und 1 Penthaus sowie 10 Tiefgaragen-Parkplätzen in der 1. Meereslinie am Strand.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftsräume:

Vorne am Strand befindet sich das Restaurant mit ca. 116 m2 Fläche und schöner Meerblick-Terrasse mit einem existenten Mietvertrag bis 2034.

Hinten befindet sich ein Lokal von ca. 80 m2 mit einer ca. 300 m2 grossen Terrasse, Garten, Balinesischen Betten und Salzwasser-Pool – perfekt geeignet für einen Beach Club.

In der 1. Etage befinden sich 4 Wohnungen (ca. 80 m2/91 m2) und in der 2. Etage 3 Wohnungen, wovon 2 ca. 80 m2 Wohnfläche haben und die 3. Wohnung gross- zügige ca. 134 m2 mit 40m2 Terasse plus Sonnenterasse von ca. 160 m2 mit privaten Jacuzzi und Meerblick.

Alle Wohnungen sind möbliert und verfügen über 2 oder 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Terrasse und sind, ebenso wie die Gastro-Objekte, barrierefrei über eine Rampe zu erreichen.

Ausgestattet sind die Apartments mit amerikanischer Küche inkl. Haushaltsgeräten von Bosch oder Siemens, Einbauschränken, Klimaanlage mit Wärmepumpe, Alu-Fenster der Marke Cor- tizo mit thermisch getrennter Klapplüftung und Sonnenfilter.

Das Wertgutachten ist höher als der Angebotspreis.

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